ЖК «Нагория» в Железноводске: цены, планировки и сроки сдачи
Всё о жилом комплексе «Нагория» от застройщика ССК: адрес, дома и квартиры, цены на октябрь 2026, инфраструктура, акции, плюсы и минусы. Подберём квартиру без комиссии и сделаем дизайн-проект.
ЖК «Нагория», Железноводск. Визуализация: ССК.
«Нагория» — новый курортный проект ССК в Железноводске на Кавказских Минеральных Водах: квартиры с чистовой отделкой и видами на горы, аквапарк и школы в составе квартала, парк на 30 га рядом. Это вариант и для жизни, и для курортной аренды.
Подойдёт тем, кто ищет квартиру на курорте КМВ для себя, родителей или сдачи в аренду. Мы в AELITA подбираем квартиры в этом ЖК у застройщика без комиссии, оцениваем планировку глазами дизайнера ещё до покупки и сразу можем сделать дизайн-проект интерьера.
Коротко: класс комфорт, 3 монолитно-кирпичных корпуса 9–14 этажей. Площади: от 27,8 до 101,2 м², цены от 9,5 млн ₽. Срок: II кв. 2029, ключи — с декабря 2029. Свободные квартиры и скидки на сегодня подберём бесплатно.
ЖК «Нагория»: главное в цифрах
| Застройщик | ГК ССК (с 2012 года, 6 регионов, портфель более 8,5 млн м²) |
| Адрес | Ставропольский край, Железноводск, ул. 11-я Линия, Кавказские Минеральные Воды |
| Класс | комфорт |
| Дома | 3 монолитно-кирпичных корпуса 9–14 этажей |
| Квартиры | около 2 090 квартир, в продаже около 430; площади от 27,8 до 101,2 м² |
| Отделка | чистовая |
| Потолки | 2,7 м |
| Паркинг | подземный на 692 места и открытые места |
| Сроки | II кв. 2029, ключи — с декабря 2029 |
Данные из открытых источников (Яндекс Недвижимость, ЦИАН, сайт застройщика) на 19 октября 2026. Перед покупкой сверяем всё по проектной декларации на наш.дом.рф.
Где находится ЖК «Нагория»
Адрес: Ставропольский край, Железноводск, ул. 11-я Линия, Кавказские Минеральные Воды. Что рядом:
- парк с 30 га зелени и набережная у реки
- центр Железноводска — около 10 минут
- Ессентуки, Пятигорск, Кисловодск — рядом; Домбай и Эльбрус — около 3 часов
ЖК «Нагория». Визуализации: ССК.
Дома и квартиры
В проекте 3 монолитно-кирпичных корпуса 9–14 этажей. Всего около 2 090 квартир, в продаже около 430, площади — от 27,8 до 101,2 м². Отделка: чистовая. Высота потолков — 2,7 м. Паркинг: подземный на 692 места и открытые места.
Совет: прежде чем бронировать квартиру, пришлите нам её планировку. Покажем, как встанет мебель, где поместятся гардеробная и рабочее место, и сколько будет стоить ремонт. Подробнее — в статье как выбрать планировку квартиры в новостройке.
Цены на квартиры в ЖК «Нагория» в октябре 2026
| Тип квартиры | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| 1-комнатная | от 27,8 м² | от 9,5 млн ₽ |
| 2-комнатная | от 37,6 м² | от 11,3 млн ₽ |
| 3-комнатная | от 56,2 м² | от 16,2 млн ₽ |
| 4-комнатная | от 73,1 м² | от 21,2 млн ₽ |
Цены «от» на 19 октября 2026 по данным Яндекс Недвижимости и застройщика; средняя цена — около 310 тыс. ₽/м². Не являются офертой: точную цену и скидки на сегодня уточняйте у нас.
Инфраструктура ЖК «Нагория»
На территории
- две школы на 3 000 мест и детские сады на 630 мест (по проекту)
- аквапарк и развлекательный центр
- скейт-парк, велодорожки, экотропа
- кладовые, магазины, кофейни и фитнес на первых этажах
Акции и способы покупки в ЖК «Нагория»
- скидка 15 000 ₽/м² при оплате собственными средствами
- парковка в подарок при покупке 2- и 3-комнатной квартиры
- беспроцентная рассрочка на 18 месяцев от 30%
Акции меняются каждый месяц, поэтому перед бронью мы сверяем условия напрямую с застройщиком и подбираем выгодный способ покупки: ипотеку, рассрочку или трейд-ин. Подробнее — в статьях про семейную ипотеку и скидки застройщиков осенью 2026.
Плюсы и на что обратить внимание
Плюсы
- чистовая отделка
- виды на горы и террасы в части планировок
- аквапарк и школы в составе проекта
- курорты КМВ рядом
Нюансы
- курортные цены — от 9,5 млн ₽
- сдача только в 2029 году
- ипотека здесь дороже: ставки от 15%
Дизайн-проект квартиры в ЖК «Нагория»
Новостройку почти всегда нужно доводить до жизни: перепланировка в рамках разрешённого, свет, хранение, кухня, санузлы. В студии AELITA дизайн-проект стоит от 2 000 ₽/м² («Стандартный»), 2 500 ₽/м² («Оптимальный») и 3 000 ₽/м² («Комфортный»). Для квартиры 50 м² это от 100 000 ₽.
Посмотрите наше портфолио и состав тарифов.
Как купить квартиру в ЖК «Нагория» без комиссии
Консультация
Бюджет, площадь, этаж, вид из окон и способ покупки — за 15 минут.
Подбор лотов
Присылаем свободные квартиры с ценами и скидками застройщика на сегодня.
Разбор планировки
Показываем расстановку мебели и примерную стоимость ремонта ещё до брони.
Сделка и дизайн
Сопровождаем бронь и сделку, затем делаем дизайн-проект и чертежи.
Подбор для покупателя бесплатный. Сравнить «Нагория» с другими ЖК можно в каталоге новостроек — мы ведём Кавказские Минеральные Воды.
Частые вопросы о ЖК «Нагория»
Сколько стоит квартира в ЖК «Нагория»?
По данным на 19 октября 2026 квартиры в ЖК «Нагория» стоят от 9,5 млн ₽: 1-комнатная — от 9,5 млн ₽; 2-комнатная — от 11,3 млн ₽; 3-комнатная — от 16,2 млн ₽; 4-комнатная — от 21,2 млн ₽. Средняя цена — около 310 тыс. ₽/м². Актуальные цены и скидки пришлём по запросу.
Когда сдача ЖК «Нагория»?
II кв. 2029, ключи — с декабря 2029.
Где находится ЖК «Нагория»?
Ставропольский край, Железноводск, ул. 11-я Линия, Кавказские Минеральные Воды.
Какая отделка в ЖК «Нагория»?
Отделка: чистовая.
Кто застройщик ЖК «Нагория»?
ГК ССК (с 2012 года, 6 регионов, портфель более 8,5 млн м²).
Можно ли купить квартиру в ЖК «Нагория» без комиссии?
Да. AELITA подбирает квартиры у застройщика без комиссии для покупателя: вознаграждение платит застройщик. Цена для вас — как в отделе продаж, а иногда ниже за счёт партнёрских скидок.
Подберём квартиру в ЖК «Нагория»
Пришлём свободные квартиры с ценами на сегодня и разберём планировку. Для покупателя бесплатно.