Дизайн интерьера и квартира от застройщика в Сочи
AELITA — студия дизайна интерьера, которая помогает выбрать квартиру у проверенного застройщика в Сочи без комиссии, а затем разработать для неё дизайн-проект с планировкой, 3D-визуализацией и рабочими чертежами.
Квартира и интерьер — в одних руках
Мы помогаем купить квартиру у застройщика без комиссии, подобрать подходящую планировку и сразу спроектировать интерьер будущего жилья.
Подбор квартиры в новостройке
Подбираем квартиру у застройщика в Сочи под ваш бюджет, район и способ покупки — ипотека, рассрочка или наличные. Для покупателя бесплатно, без комиссии.
Дизайн интерьера квартиры от застройщика
Проектируем интерьер для квартиры без отделки, в white box или с чистовой отделкой: учитываем то, что уже сделал застройщик, и не тратим бюджет на переделки.
Планировка и меблировка
Разрабатываем 2–3 варианта планировки, расставляем мебель и технику, продумываем хранение, свет и сценарии жизни семьи.
3D-визуализация
Фотореалистичные изображения каждой комнаты: вы видите цвет, материалы и свет до начала ремонта и согласуете всё заранее.
Рабочие чертежи
Комплект документации для бригады: планы демонтажа и перегородок, электрики, сантехники, полов, потолков, развёртки и спецификации.
Связка «квартира + интерьер»
Оцениваем планировку ещё до покупки: подскажем, какую квартиру проще и дешевле превратить в интерьер мечты.
Новостройки и дизайн интерьера в Сочи
Новостройки Сочи — это и квартиры для постоянной жизни, и курортная недвижимость в Адлере, Хосте, на Мацесте и в центральном районе. Перед покупкой важно разобраться в статусе объекта (квартира или апартаменты), удаленности от моря, транспортной доступности и том, как вы будете использовать жилье: для себя или под сдачу.
Мы подбираем объект у застройщика без комиссии для покупателя и проектируем интерьер с учетом курортного климата: влагостойкие материалы, продуманное хранение, практичные решения для аренды.
Дизайн интерьера квартир в Сочи: что учитываем
Проектируем интерьеры для квартир Сочи с учётом климата, типичных планировок и того, как здесь живут и делают ремонт.
Влажный климат
Субтропический климат Сочи требует влагостойких материалов и хорошей вентиляции. Подбираем отделку, которая не боится влажности, продумываем вытяжку в санузлах и кухне, защищаем стены от плесени.
Квартира для себя или под сдачу
Многие покупают жильё в Сочи как второй дом или для аренды. Для сдачи делаем интерьер прочным и простым в уходе, с достаточным количеством спальных мест и местом для хранения вещей гостей.
Виды и террасы
В Сочи часто покупают квартиры ради вида на море или горы. Строим планировку вокруг окон и террас, не перекрываем вид мебелью и продумываем мебель для улицы.
Работа на расстоянии
Владельцы сочинских квартир часто живут в другом городе. Ведём проект онлайн: согласуем планировки и визуализации по видеосвязи, передаём чертежи местной бригаде в электронном виде.
Как мы работаем
1. Консультация
Обсуждаем бюджет, состав семьи, район и пожелания к интерьеру. Бесплатно.
2. Подбор квартиры
Предлагаем варианты у проверенных застройщиков в Сочи, сравниваем планировки и условия.
3. Дизайн-проект
Планировка, 3D-визуализация и рабочие чертежи — по выбранному тарифу.
4. Ремонт по проекту
Передаём чертежи и спецификации бригаде, помогаем с закупкой материалов и мебели.
Реализованные проекты
Дизайн-проекты квартир в новостройках, которые студия AELITA выполнила для клиентов. Все работы — в портфолио.
Отзывы клиентов
«Когда я увидела ваши цены, я была настроена скептически… Я рада сообщить, что была приятно удивлена. Теперь наш дом именно такой, какой я мечтала.»Елена, Сочи
«Всё в срок, красиво, качественно, а чертежи, как говорит мой прораб, на 5+. Студии удается найти мебель, материалы, люстры, двери и прочее дешевле, чем можно найти в магазинах.»Амилия, Ялта
Стоимость дизайн-проекта в Сочи
Цены не являются публичной офертой и зависят от площади и задачи. Что входит в каждый тариф — в сравнении тарифов.
Пример расчёта: дизайн-проект квартиры 60 м² в Сочи
| Тариф | Цена за м² | Квартира 60 м² |
|---|---|---|
| Услуга визуализации | от 1 200 ₽ | от 72 000 ₽ |
| Стандартный проект | от 2 000 ₽ | от 120 000 ₽ |
| Оптимальный проект | от 3 000 ₽ | от 180 000 ₽ |
| Комфортный проект | от 4 000 ₽ | от 240 000 ₽ |
Проект — небольшая доля общего бюджета ремонта, но он защищает от самых дорогих ошибок: переделок, неправильно заказанной мебели и лишних закупок. Стоимость самого ремонта можно прикинуть в калькуляторе ремонта.
Что входит в дизайн-проект
Дизайн-проект — это комплект документов, по которому бригада понимает, где пройдёт каждая стена, где будет розетка и какую плитку класть в ванной. Состав зависит от тарифа.
| Документ | Стандартный | Оптимальный | Комфортный |
|---|---|---|---|
| Техническое задание и обмерный план | ✓ | ✓ | ✓ |
| Планировочное решение — несколько вариантов | ✓ | ✓ | ✓ |
| План демонтажа и возводимых перегородок | ✓ | ✓ | ✓ |
| 3D-визуализация комнат | ✓ | ✓ | ✓ |
| Планы дверей, полов и потолков | — | ✓ | ✓ |
| План чистовой отделки стен и размещения сантехники | — | ✓ | ✓ |
| План электрики: розетки, выключатели, группы света | — | — | ✓ |
| Развёртки стен | — | — | ✓ |
| Спецификация мебели, техники и света, ведомость материалов | — | — | ✓ |
Наши чертежи достаточно подробны, чтобы ремонт по ним сделала любая бригада. Подробнее об услуге — на странице «Дизайн интерьера».
Частые вопросы
Сколько стоит дизайн-проект квартиры в Сочи?
Стоимость считается за квадратный метр: услуга визуализации — от 1 200 ₽/м², стандартный проект — от 2 000 ₽/м², оптимальный проект — от 3 000 ₽/м², комфортный проект — от 4 000 ₽/м². Точную сумму называем после бесплатной консультации.
Берёте ли вы комиссию за подбор квартиры?
Нет. Подбор квартиры у застройщика для покупателя бесплатный: мы работаем с проверенными застройщиками напрямую.
Можно ли заказать только дизайн-проект без подбора квартиры?
Да. Если квартира уже куплена, мы разрабатываем дизайн-проект для неё: планировку, 3D-визуализацию и рабочие чертежи.
Как проходит работа, если я в другом городе?
Большую часть работы мы ведём удалённо: консультации по видеосвязи, согласование планировок и визуализаций онлайн, чертежи в электронном виде для бригады.
Что входит в дизайн-проект?
Зависит от тарифа: от планировочного решения и 3D-визуализации до полного комплекта чертежей, спецификации мебели и ведомости материалов. Сравнение тарифов — на странице «Тарифные планы» AELITA Studio.
Сколько стоит дизайн-проект квартиры 60 м² в Сочи?
Услуга визуализации — от 72 000 ₽, стандартный проект — от 120 000 ₽, оптимальный — от 180 000 ₽, комфортный — от 240 000 ₽. Точную сумму называем после бесплатной консультации.
Сколько времени занимает дизайн-проект?
Зависит от площади, тарифа и скорости согласований. Сроки фиксируем до начала работы; например, один из проектов с полным комплектом чертежей был выполнен за три недели.
Можно ли сделать ремонт по проекту без авторского надзора?
Да. Наши чертежи достаточно подробны, чтобы бригада или вы сами реализовали ремонт по ним.
Нужно ли приезжать к вам в офис?
Нет. Офис студии находится в Ростове-на-Дону, а проекты в Сочи мы ведём удалённо: консультации по видеосвязи, согласования онлайн, чертежи для бригады в электронном виде.
Мы работаем в городах
Подобрать квартиру и получить консультацию по интерьеру
Расскажите, какую квартиру ищете в Сочи, — подберём варианты у застройщиков без комиссии и подскажем, как сделать интерьер удобным и красивым.